Raasepori 13.9.2017
Karjaa yhteiskoulu B-rakennus sisäilma/ilmanvaihto
Karjaa yhteiskoulu
Tammisaarentie 64
10300 Karjaa
Marraskuu 2014 aloitettu rakennuksen alaosaa palvelevan IV-kojeen saneeraus.Työ saatu päätökseen tammikuu 2015.
Joulukuu 2014 aloitettu ja tammikuu 2015 valmistunut ilmanvaihtokanavistojen sekä kojeikkojen puhdistus sekä säätö. (norm. 3kk seurantajakso)
Tammikuu 2015 rakennuksen yläosaa palvelevan kojeikon ohjauksen kanssa ongelmia . Kone käy nyt 24/7 Ohjaukset saneerattu ja toimivat
Helmikuu 2015 mahdollisten sisäilmaan vaikuttavaien ongelmien kartoitus ns.kotitalousluokissa.
-Todettiin lämpöputkien olevan ilman eristeitä komerossa korjattu
-Välikatto auki putkikorjauksen jäljiltä korjattu
-Tilojen välisten reikien paikannus ja tiivistys tiivistetty ja työ jatkuu
-Kosteusmittaus yläkerran tiloissa kohdennettuna vaurioon alakerran katossa.(ei raporttia)
-Katossa olevien vaurioitten korjaus.
Maaliskuu 2015 tehty tarkastusmittaus ongelmaluokkien osalta tilanne muuttumaton.
Insinööritoimisto Vahanen teki keväällä 2015 kartoituksen koskien ilmanvaihtojärjestelmää missä tuli esille, että painesuheet eivät olleet tasapainossa.
Keväällä 2015 todettiin kohonneita kosteuspitoisuuksia välitilan luokissa ja käytävässä. Kosteuden aiheutti käsialtaan viemärin vuoto. Luokkatilan lattiat sekä käytävä purettiin kauttaaltaan. Kaikki märkä hiekka poistetiin. Tilat kuivatettiin, lattia uusittiin ja kapseloitiin. Viemäriputket uusittiin.
Tilat olivat pois käytöstä koko loppuvuoden.
Alin osa ilmanvaihto säädetty, painetaso tarkistettu elokuussa 2016.
Purunpoistolaitteen korvausilma tarkistettu marraskuussa 2016.
Puulattiat B-talossa tarkistettu avaamalla rakenteita. Eriste on ollut kuiva. Toisessa puueriste ja toisessa puhallusvilla.
Keskimmäinen osio
Tiloissa on kaksi Genano ilmanpuhdistinta. Ikkunat vaihdettu länsijulkisivulla 2015. Itäpuolen ikkunat vaihdettu 2014.
Materiaalinäytteitä otettu lattiamatosta tekstiililuokasta ja kotitalousluokista.
Musikkiluokassa on vaihdettu patteritermostaatit 2016. Näyttämön alatilat on siivottu ja pölynsidonta suoritettu.
On todennettu 1.kerros osa 2 ilman imuaukon olevan liian ahdas. Ilmanottoa laajennetaan 2017 kesällä.
Ilmavaihtokoneiden toimivuus on tarkastettu marraskuussa 2016. Koneet käy normaalisti 24/7 täysteholla.Talvi 2017 muutettu kojeikkojen käyntiaikoja
1/1 03-21 ma-pe
½ 21-03 ma-pe
1/1 12-18 la-su
½ 18-12 la-su
Sisälämpötiloja on laskettu marraskuussa 2016.
Seinien läpivientien tiivistystyöt ovat työn alla.
Yleismaininta:
Jotkut tilat ovat olleet pölyisiä. Siivousta tehostettu
Kellaritiloissa on paljon ylimääräistä tavaraa. Talvi 2017 tiloja siivottu.
Siivousaineaastiat on oltava suljettuna. Siivouspäällikköä on tiedotettu tästä. OK
Koulun terveydenhoitaja kartoittaa mahdolliset oireilut oppilaiden kesken.
Talvi 2017 suoritettu VOC ja Formaldehydi mittaukset Baumedin toimesta kartoitettu haihtuvia orgaanisia yhdisteitä. Tuloksissa ei raja arvojen ylityksiä.
Talvi 2017 rakennuksen ilmanvaihtokanavistoa tarkastettu pääte-elinten sekä iv-koneikon osalta. Koneikossa ei huomauttamista mutta pääte-elimissä äänieristeenä villaa joka on nyt poistettu.
Kevät 2017 tehty suunnitelma luokkien 137/140/143 puulattioitten poistosta syynä lattian alla oleva kuiva purueriste josta johtuu pölyä huonetiloihin.
Työt aloitetaan tehdyn suunnitelman mukaisesti koulun loputtua 2017.
Kevät 2017 suoritettu mikrobimittauksia kotitalousluokissa sekä käytävällä (Baumedi/Andersen)
Kotitalous luokassa 114a viittaus
Käytävä 112 viittaus
Kotitalous luokassa 108 a ei havaintoa
Kevät 2017 painesuhteitten vaihtelua seurattu jatkuvalla mittauksella (Smartwatcher) ja todettu kotitalousluokkien tulevan alipaineisiksi perusilmanvaihdon siirtyessä ½ teholle yöaikaan 21-03 välisenä aikana.Tämän aiheuttivat kotitalousluokkien erillispoistot jotka jatkuvasti 1/1 teholla.
Tilanne on korjattu muuttamalla erillispoistojen ohjauksia sekä asentamalla säätöpeltejä kanavistoon.
Painesuhteet mittauksien mukaisesti hallinnassa 25.04.2017 lähtien
Kevät 2017 suunnitelma pintavesien salaojituksesta valmistui.Työt aloitetaan koulun loputtua.
Sisäilmasta tehtyjen mittauksien,rakenteitten avauksien ja muitten toimenpiteitten seuraamiseksi jatkamme sisäilmanlaadun seuraamista koulun loputtua kesä 2017 tekemällä uudet Andersen mittaukset sekä avaamalla rakenteita näytteenottoa varten tiloissa 112/114a
Kesä 2017
Kesäkuu 2017 suoritettu mikrobi sekä VOC mittauksia sovitusti. Sisältää rakenne avauksia.
Lattiat uusittu osista luokkahuoneista.
Ilmanvaihto on tehostettu B-talon alaosassa.
Ulkopuolinen sala- ja pintavesien ojitus on uusittu koko B rakennuksen osalta. Rännit ja syöksytorvet uusitaan. Piha-alue siistitty.
Raaseporin kaupunki kiinteistöyksikkö
LVI-vastaava Tony Lindqvist, kiinteistöpäällikkö Catharina Lindström, työnjohtaja Robert Holmström